Многие сегодня стремятся вырваться из шумных и тесных городских квартир и выбирают жизнь в частном доме, на лоне природы. Строительство загородных коттеджей с каждым годом все набирает обороты и это неспроста, ведь частные дома обладают рядом преимуществ перед городскими квартирами.

1. Вы можете выбрать собственный индивидуальный проект будущего дома.
2. Вы сами выбираете экологические материалы, а значит, делаете шаг в сторону здоровья.
3. Вы становитесь собственником участка земли.
4. Частный дом не требует значительных затрат на содержание.
5. Жизнь вблизи с природой приносит здоровье и душевный покой.
Итак, Вы продумали целесообразность данного мероприятия, взвесили все доводы, свои финансовые возможности и решились на строительство коттеджа. Перед каждым новоиспеченным застройщиком встаем масса вопросов. Какой построить дом? Какие материалы выбрать? Как построить дом, чтобы он был не только красивым, но и теплым и надежным? Где искать строителей? Прежде, чем приступить строительству, следует иметь некоторые представления об этом процессе и ознакомиться с теми этапами, которые Вам неизбежно придется пройти.
1. Выбор участка. Прежде, чем приобрести участок земли, ознакомьтесь с правоустанавливающими документами: свидетельством о праве собственности или договором аренды. Узнайте, также, предусматривают ли они возможность капитального строительства.
2. Разрешение на строительство коттеджа. Итак, Вы купили участок земли. Прежде, чем начать строительство, необходимо получить разрешение в местных органах самоуправления, куда Вам придется предоставить проект будущего дома. Грамотно составленный проект упрощает процесс строительства и позволяет избежать многих просчетов и неприятных моментов. Для составления проекта следует обратиться к специалистам, которые учтут все нюансы, рассчитают все параметры в зависимости от типа грунта и предполагаемой нагрузки на почву будущего строения, рассчитают количество строительных материалов.
3. Выбираем строителей. Когда все документы готовы, можно приступать к поиску строителей. Ответственный застройщик возьмется за строительство коттеджей только при наличии всех необходимых разрешительных документов. При выборе строителей встает дилемма: либо доверять строительство дома мечты «шабашникам», либо искать строительную компанию-застройщика. Многие в этом вопросе полагаются на рекомендации знакомых и друзей, имеющих опыт обращения к строителям. Договариваться с вольнонаемными рабочими, все равно, что играть в лотерею – повезет – не повезет. Надежнее, да и в конечном итоге наверняка выгоднее заключить договор со строительной компанией, которая имеет опыт на строительном рынке и уже реализованные проекты. Также можно пообщаться с жильцами домов, построенных выбранной Вами строительной фирмой и узнать, довольны ли они качеством построенного дома. Поинтересуйтесь, имеет ли строительная организация необходимую базу для строительства коттеджа, а именно специальные инструменты и оборудование, квалифицированных рабочих и специалистов. Не забудьте ознакомиться с юридическими аспектами деятельности, условиями договора на строительство коттеджа и гарантийными обязательствами.
Серьезные компании предоставят квалифицированную помощь при документальном и юридическом оформлении земельного участка и Вашего дома. Последний критерий в выборе строителя – это составленная смета. И если Вас удовлетворяют предложенные условия и стоимость работ, то смело приступайте к строительству коттеджа.